宁波苗木花卉种植怎么收费 苗圃苗木评估公司怎么评估（苗木价格怎么定）？

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苗圃苗木评估公司怎么评估（苗木价格怎么定）？

在苗圃地的评估有几个方面：

Gj——第j个案例单位面积的交易价格
S——待评估苗圃地的面积
在苗圃地的评估中参照物可以是类似的苗圃地，但由于苗圃地的交易较少，实际评估中经常采用立地质量相似的农地为参照物。林地质量调整系数通常用影响农地价格的因子，如林地的肥力、林地的排灌条件、平整程度、交通条件、农地的粮食产量等指标，确定各个指标的权重，将待评估的苗圃地与参照的农地之间的各项主要指标的差异进行定量比较，综合确定出调整系数。
由于找到评估基准日时的交易案例是不可能的，在选择不同时期的交易案例时的物价水平发生了变化，必须根据物价指数来求得物价指数调整系数，用物价指数调整系数对评估值进行修正。在苗圃地资源资产的评估中，物价指数调整系数常用不同时期的粮食价格的比值来确定。
确定林地质量调整系数和物价指数调整系数后，根据调整系数和参照农地的市场成交价测算出评估的苗圃地使用权价格。
在采用该法时，由于农地使用权转让的交易案例较多，而且情况各异，因此，要尽量收集有关的材料，对资料中的不合理的因素应予排除；在相互比较时，其各指标要注意一致，进行量化分析。
1.1.2收益现值法
苗圃地的收益现值按育苗收入计算极为麻烦，因为苗圃地上育苗的种类较多，各种苗木的育苗期限不同，经济效益也不相同，而且为了减少病虫的危害，苗圃地上经常要进行轮作，种一季水稻。因此，苗圃地的收益现值经常用农田粮食生产的收益现值。
资产的评估价值bu＝该资产预期各年收益折成现值E之和。
式中：E——苗圃地上种植粮食的年纯收入(已扣除劳动工资、生产成本及税金费等费用)。
该法计算简单，资料来源容易，是最简单的评估方法。但在使用该法时要注意：
①年纯收入（E）的计算．必须选择与待评估资产在立地质量、地利等级类似的农地进行产量、成本及收益值的计算。
②计算年纯收入（E）时，如按当年的会计成本计算其成本，而未将其进行重置时，E值内含有通货膨胀的部分，这时利率应包括通货膨胀因素，采用商业利率。如果测算E值时，已对成本进行重置，扣除了通货膨胀因素，则利率不应包含通货膨胀利率。
③如果苗圃地种的是经济林木或绿化苗，其收益值明显高过种粮食的收益值时，可将其地价适当调高。
④如果年地租是明确，而且基本合理的，其承租的合同期又较长，则可直接取E为地租，进行测算。
1.1.3林地费用价法
林地费用价法也称重置成本法、成本费用法。它是以取得林地所需费用和把林地维持到现在状态所需的费用，来估算林地评估值的方法。在苗圃地的评估中，取得林地所需的费用是指征占用苗圃地时所支付的成本；把林地维持到现在状态所需费用是指将原购置的土地改为苗圃地时的土地改良费，包括修路、平整、修建排灌设施的费用。其计算公式为：
n n n-i+1
Bu＝A（1＋P）＋ ∑ Mi （1＋P）
i＋1 Bu—林地评估值 A—林地购置费
Mi—林地购置后，第i年林地改良费 n—林地购置年数

P—利率
该法一般用于新建的苗圃，其土地购置的成本明确，年设施投入也明确，苗圃生产尚未正常使用。
在使用该法时必须注意：
①林地的购置费（A），在有条件时应尽可能采用重置成本．如无法进行重置，而采用历史成本时，其测算用的投资收益率必须包括通货膨胀利率。
②如果林地购置后一直在经营，当A是重置成本时，不再加算利息。当A是历史成本时，其投资收益率含通货膨胀利率(即按通货膨胀将其购置成本重置)。
③如果林地购置后一直在进行改良而未正式生产，A是重置成本价时，投资收益率是不含通货膨胀的低投资收益率；A是历史成本时，则投资收益率可采用市场投资收益率。
1.2、苗木、花卉的价值评估
种子或接穗从播种和扦插到出圃定植期间的时期称为苗木培育期。它直接关系到苗木在市场上的价格。决定苗木、花卉价值的因素较多，但在实际中主要考虑以下十种因素：
1.2.1品种：不同品种决定不同价值。名、特、优品种价值昂贵。常绿高于落叶，彩色植物高于一般绿色植物。珍稀濒危的“活化石”植物更高。
1.2.2形体：高度、径级的大小、冠幅丰满程度、树木长势以及枝条生长情况和树木健康状况等都直接决定价值高低。奇型植物，造型植物价值大大高于常规植物。
1.3.3培育期（苗龄）：培育期越长，价值越大。特别是绿化用的苗木年龄越大越昂贵。古木、古树由于年限长，文化价值更高。
1.3.4市场因素：物以稀为贵，市场供求关系对苗木、花卉价格有直接影响，在小规格苗木和新品种上尤为明显。受一次性“建园林”的工程理念影响，大规格苗木价值远远高于小规格苗木。
1.3.5本体价：视品种和年限而定。
1.3.6挖掘费：视当地劳动力的价值而定。
1.3.7包扎费：视当地劳动力和包装物的价值及包装要求而定。
1.3.8苗木经营利润：销售收入减去投入成本（苗圃地租用费、种苗费、管理费等依据当地林业生产定额）。
1.3.9苗圃内运输费：视运距而定。
1.3.10其它费：税费、检疫费、装车人力费等。
生产操作标准应按照各地林业育苗技术规程确定。

绿化主要苗木清单报价表(落地价)是什么意思?

绿化主要苗木清单报价表(落地价)是什么意思?
1、苗木清单报价表标明落地价意思是苗木到达施工现场的价格。这其中包括苗木本身价格、人工起挖、苗木土球或树干枝条保护处理、人工或机械装车、货运车辆运输。

2、苗木综合单价则指施工加养护的苗木价格，包含苗木到场价、种植费（人工费、材料费、机械费）、管理费、利润、风险费、养护费
苗木行业中上车价格是什么意思?
就是苗木除了运费的价格。包括树木起运、土球包装、树木装车。货上车之后结款。别的就不用管了。
绿化苗木怎样询价
你·要先了解苗木的品种、规格、市场状况，然后去一些苗木网阀看一下报价，结合这方面的内容再去跟供应商询价，人家就认为你是专业的，就蒙不了你多少了。

园林工程中那些苗木询价哪个网站上比较准确类型也比较全面呢？
中国园林网 中华园林网的报价可以作为参考，这是不较真的人，如果非要弄得很精确，那就只能挨家挨户的去询价了，网上的商家都有联系方式比如QQ什么的，同盯个品种多问几家心里就有数了。
怎样确定绿化苗木价格
确定绿化苗木价格：首先，要做一个市场调查，要了解前三年的市场行情；其次，要看绿化苗木栽植地周边同类苗木的产量；第三，要看自己培育的苗木质量状况。综合上述情况，就可以确定绿化苗木价格。
一份完整的园林预算都包括什么内容？苗木的价格如何确定？
问题一，看这里！0575bbs/...=43921

问题二，看这里！china-flower/...187695

能看到什么算什么！！！
苗木报价表中的价格的单位一般是按株算还是按每公分算？
当然是按照每株算了，只是每株的价格由公分数来决定，单价是按住，公分是规格。
园林绿化工程苗木价格怎么定？（一般包含哪些费用，如何取费）
园林绿化苗木价格，一般有上车价，包栽价，包活价。如何收取要看绿化工程所川要的是什么苗木。就算同一种苗木，规格不一样，价格也相差很大的。

—湖南花木篮基地
苗木价格网的简介
苗木价格网由北京绿讯传媒信息技术有限公司创立和运营，我们拥有一支基础扎实、技术领先、具有现代互联网企业管理经验的创始团队，创立伊始，我们全面制定和实施网络发展规划，全面挺进园林、绿化、花卉、苗木等相关行业电子商务领域，不断推陈出新，大力推进苗木行业电子商务和信息化进程，大大提高了行业信息的传播速度和效率，为数以万计的园林苗木相关企业带来了数以百倍计的回报。在这个过程中，苗木价格网也逐步确立了其在苗木行业网站中的领导地位。 　同时，我们的管理团队和编辑团队大部分毕业自中国农业大学、山东农业大学、北京林业大学、中国农科院、中国林科院等林业相关知名院校，其中具有林业相关博士、硕士学历的员工占到了全部职员的70%，同时，苗木价格网和各大林业、绿化、园林、苗木、花卉等相关行业协会、 *** 机构、科研院所保持着密切和良好的合作关系，邀请相关院校和科研院所的教授和专家作为网站运营顾问，大大提高了网站的实力和专业、权威性。苗木价格网的主要服务对象为从事花卉、苗木生产的苗木公司、苗农、苗木经纪人、园林绿化工程单位、园艺资材生产和经营单位及园林周边设备资材生产单位等。苗木价格网在商家与市场流通之间架起信息沟通的桥梁；协助企业实施名牌战略，帮助企业了解行情，促销产品，把握商机，开拓市场；为苗木产、供、销企业提供经济快捷、准确、丰富的专业信息服务及电子商务服务。苗木价格网始终坚持以客户服务为宗旨，不断推陈出新、完善服务内容、强化服务质量的举措得到了一致好评。苗木价格网以强大的园林绿化+苗木花卉行业人脉优势、资源优势、人才优势、技术优势和服务体系逐步确定了其行业权威地位，逐步赢得了全国及港澳台地区苗木行业用户的信赖，成长为中国苗木网第一平台！大苗木价格网已发展苗木企业网络会员5万多家，手机短信会员3万多家，每日浏览量高达50000人次，高居苗木行业网站首位。
2015年苗木行情怎么样
苗木价格将进入低位盘整期

苗木价格在2015年或将持续低位盘整，一方面受制于需求下降，另一方面受制于全国大量的苗木库存。

近两年以来，由于受房产形势下滑、地方 *** 债务困扰，以及多地园林绿化工程因政策原因暂时搁置等影响，而导致苗木行业市场需求下降、行情下跌。以银杏为例，受需求萎缩的影响，近年来其价格下跌了近一半，2014年郯城银杏节的人流甚至不如前几年的一半。

另一方面，由于前些年苗木市场火热，国内苗圃规模快速扩张，各地都在大办苗圃，产能急剧上升，但是生产苗木没有进入终端，而是被倒手后进入其他苗圃囤积起来，导致全国苗木存量上升，限制了苗木价格的上扬。

基于以上两点原因，笔者认为2015年苗木的价格仍将处在低位盘整期。

更多新品苗木得到应用

如果在北方城市呆的时间太长，大概会有审美疲劳的感觉，因为北方城市就那么几种树。其实中国是植物资源非常丰富的国家，可做园林苗木达到上万种，但是由于市场推广手段匮乏，国内主流苗圃品种较少。

不过从今年的情况看，新品种进入市场的趋势正在加快。以首都北京为例，北京市园林绿化局在今年公布的《北京市主要常规造林树种目录》种显示，54个树种入选北京市主要常规造林树种，这其中有大量过去很少用到的树种。而北京杨、速生杨、加拿大杨等10多个品种将退出“舞台”。

同时，笔者在黄冈的2014国际新特优苗木新品展洽会上也见识到苗农苗商推广苗木新品种的热情，大量企业争相上台推介自己的新品，争取让市场买单。

彩叶树种或将迎来爆发

随着社会的进步、经济的发展，人们对城市园林绿化植物色彩的要求将越来越高；传统的绿化植物色彩单一、绿化形式单调，已经远远不能满足广大用户及业内人士在绿化工程中的色彩配置需求，树种选择渐渐的由单一的绿色树种向丰富多彩的彩叶类品种转变。

以浙江为例，2013年，浙江省林业厅为引导全省花卉苗木企业加快培育彩色树种，将采取扶持措施，计划2013年全省各市、县林业部门建设市县级林业保障性苗圃30个，其中年育苗能力100万株以上的市级林业保障性苗圃14个，年育苗能力50万株以上的县级林业保障性苗圃16个。浙江省各级林业部门计划培育彩色树种苗木1000万株，其中大苗100万株。

另一方面，苗木市场价格进入低位盘整期，必将有更多业者推广附加值更高的彩叶树种，这无疑也会加速彩叶树种的市场化。

苗木类电商大洗牌

2014年是电子商务大发展的一年，苗木电商也不例外，各式各样的苗木电商网站在近年发展起来。任何行业都会从最初的野蛮生长进入盘整期，这一行业也不例外。

多数苗木电商网站仍然处在“打广告、卖会员”这种卖流量的初级水平上，对苗农苗商的真实帮助少之又少，没有市场壁垒可言，所以终将在激烈竞争中被淘汰。而苗源通绿化苗木网-绿化苗木采购供应平台真正做到图片规格信息完善，苗商审核严格高保障，价格公道透明。这样的电商企业显然更有竞争力，更有发展壮大的可能，而他们也将是行业洗牌的引领者。

新苗农将会涌现出来

新农人是最近农林领域的一个热词，这个词没有明确的定义，但大体是指与传统农民不同，具有现代化的意识、技能并乐于应用的农业从业者。从笔者的感官来看，2014年苗农苗商向新农人进化的速度明显加快。

几乎在2014年的每个苗木行业的展会上，都会见到不少熟练应用智能手机的苗农苗商，他们之中很多都可以熟练的应用微信微博等沟通工具，同时越来越多的苗农苗商愿意尝试新的商业模式和合作模式。如此看来在今后几年苗木从业者或将越来越“高大上”。

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宁波适合种什么花城市花木有哪些？

114花卉网(https://www.114hua.com)小编还为大家带来宁波适合种什么花城市花木有哪些？的相关内容。

一、宁波的气候特点

宁波地处平原，亚热带季风气候，四季分明，气候温暖，雨量充沛，大部分植物适合在宁波种植。
二、宁波适合养什么花

一般来说，地面植物受地域环境影响很大。根据宁波的地理位置和气候特点，适宜种植茶树、合欢、厚朴、土茯苓、杜英、日本樱、紫薇、石榴、蜡梅、桃花、海棠、羊蹄甲、紫丁香、芙蓉、栀子、火棘、山茶、夹竹桃、苏铁、玫瑰、绣线菊、一枝黄花、密蒙花、常春藤。
三、宁波的市花和市树是什么

宁波是市花或山茶花，市树是樟树。茶花种类繁多，深受宁波市民喜爱。茶花精神也代表了宁波人的性格。至于市树樟树，那是因为樟树在宁波有着悠久的栽培历史。据考证，宁波甚至有1200-1500年的樟树，被称为“五叉樟树”。

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